Estimation théorique
Avenue de la Bécasse,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Bécasse,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 949.000€ et 1.071.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.490€ et 10.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 949.000€ et 1.071.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 949.000€ et 1.071.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-12 | 11 | AV DE LA BECASSE | 5 | 140 | 880 | 2073070€ | 14808€ |
2020-01-27 | 19 | AV DE LA BECASSE | 9 | 234 | 500 | 2457680€ | 10503€ |
2019-08-20 | 21 | AV DE LA BECASSE | 4 | 183 | 1000 | 1350000€ | 7377€ |
2022-03-30 | 14 | AV DE LA BECASSE | 5 | 172 | 300 | 1950000€ | 11337€ |
2021-02-23 | 148 | BD DES PLAGES | 6 | 220 | 1046 | 1184830€ | 5386€ |
2022-02-03 | 18 | AV DE LA BECASSE | 3 | 110 | 928 | 1700000€ | 15455€ |
2021-12-20 | 3 | AV DES PINS | 5 | 237 | 952 | 1823800€ | 7695€ |
2020-12-18 | 6 | AV DE LA BECASSE | 7 | 195 | 916 | 2181500€ | 11187€ |
2019-06-14 | 3 | AV DE LA BECASSE | 5 | 75 | 980 | 810000€ | 10800€ |
2022-08-17 | 3 | AV DE LA BECASSE | 5 | 200 | 980 | 2500000€ | 12500€ |
2021-06-30 | 6 | AV DES PINS | 7 | 270 | 1491 | 2150000€ | 7963€ |
2022-06-30 | 6 | AV DES PINS | 7 | 270 | 1491 | 3520000€ | 13037€ |
2022-10-28 | 26 | AV DE LA BECASSE | 6 | 163 | 1110 | 2223350€ | 13640€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DU LEVANT | 9 | 249 | 700 | 2188310€ | 8788€ |
2022-07-08 | 49 | AV DES CHASSEURS | 11 | 350 | 840 | 306000€ | 874€ |
2021-10-08 | 49 | AV DES CHASSEURS | 11 | 350 | 1073 | 306000€ | 874€ |
2020-10-09 | 21 | AV DES PINS | 7 | 270 | 1088 | 1769350€ | 6553€ |
2019-06-14 | 20 | AV DES BRUYERES | 4 | 98 | 366 | 1000000€ | 10204€ |
2020-01-03 | 20 | AV DES BRUYERES | 4 | 98 | 366 | 1080000€ | 11020€ |
2019-10-28 | 24 | AV DES CHASSEURS | 5 | 88 | 720 | 786000€ | 8932€ |
2021-09-16 | 24 | AV DES CHASSEURS | 7 | 203 | 720 | 1615000€ | 7956€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DU LEVANT | 2 | 60 | 837 | 944000€ | 15733€ |
2020-07-31 | 3 | AV DES BRUYERES | 5 | 130 | 754 | 1160000€ | 8923€ |
2019-11-14 | 172 | BD DES PLAGES | 6 | 178 | 1219 | 1060000€ | 5955€ |
2019-09-27 | 223 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 96 | 1000 | 1499400€ | 15619€ |
2019-09-23 | 30 | AV DES PINS | 6 | 180 | 1476 | 1600000€ | 8889€ |
2019-05-22 | 215 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 80 | 907 | 590000€ | 7375€ |
2021-01-15 | 211 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 6 | 196 | 950 | 1126700€ | 5748€ |
2022-10-26 | 11 | AV DU LAC | 5 | 170 | 1660 | 518260€ | 3049€ |
2022-07-25 | 8 | AV DES MESANGES | 3 | 115 | 0 | 876650€ | 7623€ |
2021-04-30 | 5 | AV DES CHASSEURS | 4 | 184 | 1003 | 1571350€ | 8540€ |
2019-10-08 | 13 | AV DES CHASSEURS | 9 | 152 | 1048 | 2209370€ | 14535€ |
2021-09-01 | 3 | AV DES CHASSEURS | 8 | 400 | 1160 | 4319530€ | 10799€ |
2020-03-23 | 201 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 220 | 1006 | 1200500€ | 5457€ |
2020-09-03 | 3 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 140 | 539 | 1040000€ | 7429€ |
2019-10-24 | 5 | AV MARCEL CHASSAGNY | 4 | 125 | 400 | 1235000€ | 9880€ |
2021-09-01 | 41 | AV DES PINS | 6 | 275 | 1118 | 2419850€ | 8799€ |
2020-09-28 | 10 | AV MARCEL CHASSAGNY | 10 | 329 | 751 | 3375000€ | 10258€ |
2020-06-26 | 10 | AV DU VALLON | 5 | 130 | 500 | 200000€ | 1538€ |
2023-01-06 | 19 | AV DES DUNES | 4 | 66 | 770 | 2350000€ | 35606€ |
2021-09-23 | 5 | ALL DES LAPINS | 4 | 104 | 750 | 1781000€ | 17125€ |
2021-12-16 | 27 | AV DU LAC | 5 | 130 | 680 | 1000000€ | 7692€ |
2023-01-06 | 4 | AV DES TENNIS | 7 | 173 | 970 | 3120000€ | 18035€ |
2021-03-16 | 20 | AV DES TENNIS | 8 | 540 | 2427 | 2465000€ | 4565€ |
2021-09-10 | 39 | AV DES DUNES | 5 | 210 | 500 | 2925000€ | 13929€ |
2022-04-21 | 34 | AV DES TENNIS | 6 | 182 | 515 | 2200000€ | 12088€ |
2021-01-06 | 48 | AV DES DUNES | 4 | 126 | 0 | 212500€ | 1687€ |
2022-06-15 | 28 | AV DES GENETS | 5 | 200 | 565 | 2080200€ | 10401€ |
2019-09-02 | 41 | AV DU LAC | 7 | 185 | 1027 | 1600000€ | 8649€ |
2021-03-24 | 289 | AV DE L ADOUR | 1 | 95 | 798 | 750000€ | 7895€ |
2021-12-30 | 289 | AV DE L ADOUR | 1 | 95 | 798 | 828000€ | 8716€ |
2023-05-12 | 289 | AV DE L ADOUR | 1 | 95 | 798 | 865000€ | 9105€ |
2020-02-05 | 177 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 159 | 508 | 1200000€ | 7547€ |
2022-12-12 | 45 | AV DU LAC | 8 | 225 | 993 | 1700000€ | 7556€ |
2022-06-10 | 277 | AV DE L ADOUR | 5 | 190 | 315 | 938973€ | 4942€ |
2023-01-30 | 14 | AV DES GENETS | 7 | 254 | 1030 | 2755520€ | 10849€ |
2021-11-30 | 10 | RUE DU YEME | 3 | 52 | 288 | 520000€ | 10000€ |
2022-05-30 | 161 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 3 | 96 | 729 | 849565€ | 8850€ |
2021-11-18 | 4 | AV DES GENETS | 4 | 95 | 143 | 1200000€ | 12632€ |
2020-03-16 | 157 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 211 | 726 | 1200000€ | 5687€ |
2022-12-28 | 46 | AV DES CRETES | 6 | 146 | 998 | 1600000€ | 10959€ |
2019-11-19 | 7 | AV DE CHIBERTA | 4 | 95 | 762 | 1250000€ | 13158€ |
2022-05-12 | 8 | ALL DES CASQUETS | 3 | 68 | 303 | 650000€ | 9559€ |
2023-03-24 | 8 | ALL DES CASQUETS | 3 | 68 | 303 | 740000€ | 10882€ |
2020-03-04 | 155 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 7 | 204 | 240 | 1297000€ | 6358€ |
2020-01-31 | 255 | AV DE L ADOUR | 4 | 92 | 415 | 93333.3€ | 1014€ |
2022-11-18 | 2 | RUE DU GUI | 5 | 135 | 675 | 1479280€ | 10958€ |
2019-06-14 | 9 | SEN DU PAVILLON CHINOIS | 5 | 121 | 400 | 864000€ | 7140€ |
2021-12-23 | 253 | AV DE L ADOUR | 5 | 100 | 503 | 557693€ | 5577€ |
2019-10-30 | 35 | AV DES CRETES | 7 | 240 | 520 | 1600000€ | 6667€ |
2021-05-18 | 35 | AV DES CRETES | 7 | 240 | 1040 | 2000000€ | 8333€ |
2021-02-17 | 5 | RUE DU GUI | 6 | 210 | 676 | 800000€ | 3810€ |
2020-10-05 | 5 | RUE DU GUI | 6 | 210 | 676 | 975000€ | 4643€ |
2019-12-19 | 31 | AV DES AJONCS | 4 | 160 | 1074 | 1350000€ | 8438€ |
2022-01-27 | 3 | IMP DE LA COLLINE | 9 | 260 | 638 | 3223000€ | 12396€ |
2021-12-28 | 15 | RUE DU BRISE LAMES | 3 | 108 | 1054 | 990000€ | 9167€ |
2022-05-30 | 19 | AV DES AJONCS | 7 | 201 | 1390 | 2700000€ | 13433€ |
2021-10-20 | 17 | AV DES AJONCS | 8 | 240 | 446 | 2841600€ | 11840€ |
2020-05-27 | 135 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 4 | 100 | 963 | 830000€ | 8300€ |
2022-03-22 | 18 | RUE DU NOROIT | 4 | 142 | 1014 | 787000€ | 5542€ |
2019-09-02 | 131 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 133 | 1015 | 885650€ | 6659€ |
2019-07-19 | 13 | ALL GABRIEL PERI | 3 | 50 | 530 | 430000€ | 8600€ |
2022-04-22 | 30 | RUE DU NOROIT | 6 | 163 | 52 | 1726950€ | 10595€ |
2020-01-03 | 13 | ALL GABRIEL PERI | 4 | 62 | 500 | 405000€ | 6532€ |
2021-10-12 | 16 | AV DES CRETES | 5 | 192 | 942 | 2750710€ | 14327€ |
2021-07-22 | 231 | AV DE L ADOUR | 4 | 84 | 402 | 590700€ | 7032€ |
2020-12-08 | 13 | AV DES CRETES | 5 | 171 | 1280 | 1770000€ | 10351€ |
2021-05-12 | 24 | ALL GABRIEL PERI | 5 | 100 | 589 | 650000€ | 6500€ |
2019-07-19 | 7 | AV DES AJONCS | 6 | 133 | 650 | 850000€ | 6391€ |
2020-08-11 | 29 | RUE DU NOROIT | 4 | 123 | 1127 | 750000€ | 6098€ |
2019-11-14 | 22 | AV DE LA FORET | 5 | 104 | 706 | 650000€ | 6250€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DU BRISE LAMES | 3 | 76 | 649 | 830000€ | 10921€ |
2021-02-23 | 7 | ALL GABRIEL PERI | 3 | 72 | 363 | 438095€ | 6085€ |
2020-03-16 | 15 | AV DES TERRASSES | 2 | 107 | 1000 | 3900000€ | 36449€ |
2022-05-13 | 225 | AV DE L ADOUR | 5 | 140 | 404 | 878500€ | 6275€ |
2020-09-24 | 8 | ALL GABRIEL PERI | 5 | 159 | 699 | 737500€ | 4638€ |
2021-12-01 | 12 | AV DE LA FORET | 5 | 125 | 500 | 1160000€ | 9280€ |
2021-08-03 | 217 | AV DE L ADOUR | 5 | 125 | 763 | 625000€ | 5000€ |
2020-02-11 | 1 | IMP DU BOUVREUIL | 5 | 78 | 294 | 550000€ | 7051€ |
2022-05-04 | 4 | ALL GABRIEL PERI | 5 | 85 | 221 | 490000€ | 5765€ |
2023-03-02 | 107 | ALL DE L EMPEREUR | 2 | 60 | 100 | 400000€ | 6667€ |
2021-09-01 | 1 | ALL GABRIEL PERI | 3 | 80 | 754 | 470000€ | 5875€ |
2021-03-30 | 132 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 68 | 601 | 495000€ | 7279€ |
2023-05-04 | 136 | ALL DE L EMPEREUR | 5 | 80 | 505 | 490556€ | 6132€ |
2019-07-02 | 124 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 88 | 317 | 497500€ | 5653€ |
2023-04-17 | 130 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 62 | 595 | 621000€ | 10016€ |
2019-07-01 | 3 | ALL OCEAN ET FORET | 7 | 225 | 969 | 1600500€ | 7113€ |
2019-07-29 | 3 | ALL OCEAN ET FORET | 4 | 149 | 450 | 1127000€ | 7564€ |
2019-10-17 | 18 | RUE DES FAISANS | 5 | 102 | 295 | 390000€ | 3824€ |
2020-12-23 | 113 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 80 | 655 | 735000€ | 9188€ |
2022-12-16 | 8 | ALL DE LA FAISANDERIE | 4 | 67 | 498 | 565000€ | 8433€ |
2019-07-01 | 5 | AV DES TERRASSES | 4 | 76 | 400 | 1800000€ | 23684€ |
2020-09-04 | 5 | ALL DE LA FORET | 5 | 142 | 640 | 1220500€ | 8595€ |
2022-03-14 | 2 | ALL DE LA PINEDE | 4 | 81 | 673 | 770000€ | 9506€ |
2019-09-25 | 10 | ALL DE LA FORET | 5 | 115 | 677 | 1000000€ | 8696€ |
2022-05-06 | 177 | AV DE L ADOUR | 4 | 110 | 725 | 775000€ | 7045€ |
2019-07-11 | 78 | ALL DE L EMPEREUR | 3 | 59 | 626 | 400000€ | 6780€ |
2021-08-05 | 167 | AV DE L ADOUR | 6 | 116 | 610 | 1010000€ | 8707€ |
2021-12-10 | 6 | ALL DE LA CHISTERA | 5 | 145 | 300 | 910000€ | 6276€ |
2023-05-09 | 81 | BD DES PLAGES | 5 | 158 | 410 | 267300€ | 1692€ |
2021-09-08 | 81 | BD DES PLAGES | 5 | 158 | 410 | 1439850€ | 9113€ |
2021-07-30 | 16 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 143 | 788 | 870200€ | 6085€ |
2019-05-17 | 12 | ALL HURPIN | 5 | 136 | 500 | 689700€ | 5071€ |
2020-11-27 | 59 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 116 | 502 | 620000€ | 5345€ |
2020-06-03 | 36 | ALL DE L IMPERATRICE | 8 | 213 | 1000 | 1531550€ | 7190€ |
2022-09-19 | 3 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 50 | 312 | 550000€ | 11000€ |
2021-07-15 | 23 | ALL DE L EGLISE | 4 | 71 | 214 | 532900€ | 7506€ |
2021-06-29 | 47 | ALL DE L IMPERATRICE | 4 | 80 | 550 | 2260000€ | 28250€ |
2021-02-16 | 47 | ALL DE L IMPERATRICE | 4 | 80 | 550 | 3300000€ | 41250€ |
2021-10-21 | 2 | ALL DES ARTISANS | 4 | 120 | 373 | 60000€ | 500€ |
2020-12-11 | 21 | ALL DE L EGLISE | 4 | 60 | 306 | 280500€ | 4675€ |
2019-09-27 | 5 | ALL DES SPORTS | 3 | 90 | 652 | 385000€ | 4278€ |
2020-04-24 | 5 | ALL DES SPORTS | 3 | 90 | 652 | 505000€ | 5611€ |
2019-10-11 | 58 | ALL DE L EMPEREUR | 5 | 100 | 316 | 348600€ | 3486€ |
2019-10-17 | 16 | AV DE LA HARGOUETTE | 4 | 68 | 377 | 377000€ | 5544€ |
2021-04-08 | 45 | ALL DE L IMPERATRICE | 6 | 210 | 1000 | 2400000€ | 11429€ |
2022-12-15 | 5 | ALL DU REDON | 3 | 87 | 98 | 525050€ | 6035€ |
2019-11-14 | 16 | ALL DU REDON | 6 | 150 | 867 | 692000€ | 4613€ |
2020-09-28 | 16 | ALL DU REDON | 6 | 150 | 867 | 800000€ | 5333€ |
2022-09-08 | 9 | ALL DE L AYMADE | 5 | 80 | 435 | 590000€ | 7375€ |
2019-08-30 | 9 | ALL DE L ESQUIRO | 5 | 80 | 501 | 455000€ | 5688€ |
2019-06-27 | 7 | AV DES OEILLETS | 8 | 220 | 870 | 1900000€ | 8636€ |
2020-09-08 | 17 | ALL DE L AYMADE | 4 | 80 | 0 | 305114€ | 3814€ |
2019-11-26 | 10 | ALL DE L EGLISE | 6 | 140 | 406 | 580000€ | 4143€ |
2023-06-01 | 11 | ALL DE L AYMADE | 2 | 38 | 372 | 160000€ | 4211€ |
2019-11-14 | 6 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 103 | 248 | 594000€ | 5767€ |
2021-05-17 | 6 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 103 | 248 | 668950€ | 6495€ |
2023-05-10 | 14 | ALL DU REDON | 5 | 155 | 528 | 860000€ | 5548€ |
2020-11-06 | 9 | AV DES OEILLETS | 6 | 112 | 285 | 2290000€ | 20446€ |
2021-06-25 | 125 | AV DE L ADOUR | 5 | 148 | 466 | 918000€ | 6203€ |